«єОселя» наразі є популярним серед українців видом кредитування по іпотеці, особливо військовослужбовців. Ця можливість стала доступною у 2022 році, і з того часу кредити отримали понад 15 тисяч сімей, з яких 8 тисяч складали військові.

Благодійний фонд «Пряме включення» дізнався, за яких умов можна отримати такі кошти.

Отож військові можуть розраховувати на наступні пропозиції по іпотеці:

• 7% призначається учасникам бойових дій, родинам загиблих або померлих ветеранів війни, а також людям з інвалідністю, що сталася внаслідок військових атак;
• 3% - службовцям Збройних Сил на контрактній основі, безпеки та зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Нацгвардії, Державної прикордонної служби, Управління держохорони, Державного спеціального зв’язку та транспортної служби;
• 0% - військовим, що служили за програмою «Контракт 18-24». Він надається строком до 20 років, а стартовий депозит складає 10% для українців до 25 років включно та 20% для старших. Після десятиріччя виплати ставка може змінитися, тобто з 7% до 10% та з 3% до 6% відповідно.
• громадянство України;
• вікова категорія від 18 до 70 років із врахуванням повного погашення іпотеки не пізніше останнього обмеження;
• офіційне місце роботи та оподаткування доходів;
• відсутність у санкційних списках;
• володіння житлом менше ніж 52,5 кв. м + 21 кв. м на кожного члена родини (якщо воно знаходиться не на окупованій території та не знищено, тоді можлива більша квадратура);
• немає участі в аналогічних проєктах видачі нерухомості (але є винятки з оселями на окупованих територіях та знищеними домівками внаслідок війни).
• розташовуватися на території України, але не на окупованих зонах та місцях ведення активних бойових дій;
• строк експлуатації у Києві та регіонах не довше 3 років. В таких областях, як Чернігівська, Сумська, Харківська, Запорізька, Херсонська – діє строк до 10 років;
• площа квартири має бути меншою за 52,5 кв. м усієї площі та на додачу по 21 кв. м на кожного члена сім’ї, а приватного будинку – 62,5 кв. м і так само додатково для членів сім’ї;
• розмір сплати має бути не менше середньої суми споруди оселі за областями України, що визначена Мінрегіоном з коефіцієнтом 2 для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова та облцентрів і населених пунктів коло них у радіусі 15 кілометрів, а також міст із чисельністю жителів вище 300 тис. осіб, і 1,75 – для менших за таку щільність. Якщо ліміт перевищуватиметься, реально погасити надлишок за допомогою збільшення стартового внеску.
• сплата за видачу кредитування;
• збір на обов’язкове держпенсійне страхування;
• страхування нерухомості;
• оцінка експерта;
• завірення нотаріусом;
• оплата кредитних транзакцій клієнта для суб’єктів господарювання та фізосіб;
• оплата відкриття рахунку та обслуговування кредитування;
• адмінзбори за переоформлення володіння в Держреєстрі речових прав.

До інших вимог можна віднести наявність таких даних:

Оселя, що надаватиметься по іпотеці, має задовольняти такі вимоги:

Також передбачені такі супутні кредитні виплати:

Загальні суми усіх стягнень вираховуються індивідуально.

Щоб взяти участь у такому проєкті, необхідно надіслати заяву через Дію. Наступним кроком стане вибір варіантів від різних банківських установ. Після того треба час для перевірки інформації та документів і пошуку гідного будинку. Далі проходить підписання згоди з банком, а також контракт купівлі-продажу.

Благодійний фонд «Пряме включення» постійно знаходить нові можливості для українців. Слідкуйте за оновленнями на нашому сайті.